小区绿化率为35%，小区内有活动区域，居民可以在此进行一些日常的娱乐活动；小区内配有健身器材和儿童娱乐设施等，方便居民锻炼、娱乐；小区内建有凉亭，散步至此的居民可以在这里歇脚；小区道路两旁有高大树木，枝繁叶茂；整体环境较好。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以红褐色涂料为主；外墙在居民和物业的共同维护下，整体外立面保持较好，目前没有老化和墙皮脱落的现象。

小区共有70栋楼，容积率为2.16，楼栋分布合理；小区户型为1-4居室，户型面积约49㎡-150㎡；主推户型为110㎡左右的3居室，适合改善型人群。

小区有6个出入口，西门位于辽河中路66号附近，仅行人通行；西1门靠近饺子仙，此门仅行人通行；南门靠近林永久西医诊所；东门位于泰山北路西50m附近；西南1门靠近小区19栋楼；停车场位于文鼎苑东南侧约180m。

小区物业管理水平较高，能够及时响应业主的需求，会对娱乐健身设施进行维护，对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐；保洁人员每天都会对小区内进行打扫，每天早晚清理垃圾桶，整个小区内干净整洁。

小区安保人员配备充足，门口有保安全天值班，负责外来人员及车辆的进出情况，居民安全有保障；小区内有多个摄像头，24小时监控，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套不完善，距离小区约3.3km有兴隆大厦二百(盘锦店)，距离较远，居民购物逛街不方便；距离小区约635m有大商超市(泰山路店)，居民日常用品的选购可轻松满足；距离小区约336m有素华副食便利店，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.9km有盘锦市中心医院，居民就医比较方便；距离小区约322m有恒泰社区卫生服务站，居民遇到轻微感冒时可以来此就诊；距离小区约165m有辽河药业(恒泰尚城分店)，有需要的居民可以在此买药。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.1km有中佳农贸市场(泰山北路)，居民平时买菜比较方便；距离小区约493m有中国邮政储蓄银行(盘锦市开发区支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约153m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约1.5km有辽河湿地公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1km有盘锦市公安局兴隆台区分局兴海派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约1.2km有盘锦市兴隆台区兴海街道办事处，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约522m有燕瑜伽(瀚新店)，居民练习瑜伽比较方便；距离小区约322m有蓝谷美容院，居民下班后可以去做美容；距离小区约1.7km有冠瑞健身工作室，居民健身锻炼比较方便。

小区周边教育资源比较丰富，建议3口之家选择62㎡左右的2居室，能够满足基本居住需求，而且方便小孩上学；对于单身的年轻上班族，建议选择49㎡左右的1居室，可以办理分期贷款，缓解生活经济压力，而且周边临近公交站，上下班比较便捷。

小区临近公交站，交通比较便捷，业主可以将购房者定位到年轻上班族，一定程度上能加快房屋出售；对于面积较大的户型，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，建议业主做好装修维护，从而加快房屋出售速度。

对于家庭租户，可以选择125㎡左右的3居室，居住舒适度较高，而且周边教育配套比较齐全，孩子上学比较方便，最好租住低层房屋，小孩或老人上下楼比较方便；对于单身上班族，建议选择49㎡左右的1居室，房租费用较低，能够减轻经济压力，而且周边休闲娱乐场所较多，能够丰富生活。

小区周边交通比较便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区周边休闲娱乐场所较丰富，居民下班后可以得到很好的放松；小区内有健身娱乐设施，居民日常锻炼比较方便，居民的居住体验不错。

小区年轻人居多，大多为上班族；小区内有较多3代家庭，有的老人帮助上班的子女带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天；邻里相处和睦，居住氛围较好，业主的整体素质偏高。