林海景天林枫苑解读
王莹莹
2022-04-14
鑫家源房产
特色
【轨道交通】林海景天林枫苑小区门口就有公交站 打车也方便，没有地铁站
【小区户型】林海景天林枫苑小区一梯3户有南北通透的75平两室一厅105平三室一厅50多平一室一厅
【其他描述】小区一期物业费1块，2期物业费1块5 一期，二期都是24时全天管理
【小区设施】林海景天林枫苑小区小区有绿化，绿地周边就有健身器材，没有儿童滑梯，很多小朋友都去那玩
【居民素质】老人小孩儿会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
回迁户多停车不方便，回来晚就没有停车地方
张杰
2021-08-13
佳邦房产
特色
【其他描述】小区物业费一元一平 二期三期物业费为一块五一平均为24小时封闭式管理出入得拿卡
【小区设施】小区中心有500平米绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东1km有昆仑商厦 昆仑商厦共有四层 二楼有儿童娱乐空间 为儿童提供游玩游戏空间 特别适合亲子购物
【居民素质】小区老人小孩儿会相对多一些 小住户多以三代人为主 会有老人来帮忙照顾孩子 居住氛围浓厚
不足
回迁楼较多 车位少 流动人员多
陈阳
2022-05-07
起航房产
特色
【轨道交通】小区东门100米就是公交站点，坐车特别方便
【小区户型】南北通透，60-120平都有，小户型居多，适合陪读
【生活配套】出小区大门就是超市和饭店，购物吃饭方便
【居民素质】租户沾三分之一，居民素质都挺高的大部分都是陪读租客，人员流动较大
不足
回迁户多，车位少，绿化不太充足
孙爽
2021-03-22
佳邦房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，80多平，两室一厅一卫，适合刚需需求
【小区设施】小区中心，有500的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区外向东三千米，有昆仑商厦，共有五层，有二楼，三楼大型超市有儿童娱乐广场，适合游玩，适合亲子购物
【房屋品质】由大牌开发商天安房产操盘，08年统一交房，小区绿地有500亩绿地
不足
小区老人小孩儿相对多一些，小住户多以三代为主，会有老人帮忙照顾孩子，
马秀艳
2020-09-27
鑫家源房产
特色
【轨道交通】出门就是交通站点，环路4路1路啥都有。离大洼兴隆台哪儿哪儿都近。
【小区户型】小区均为1梯2户，南北通透带飘窗。适合陪读。居住。
【小区设施】小区绿化占40%以上，有孩子玩的游乐场，老人的健身器材。小区24小时。保安巡逻。东南西北都有门。
【生活配套】出门就是交通站点紧邻305国道。出门就是大型的超市，夜市，商场，昆仑商厦。
【房屋品质】小区天安地产。小区物业更是没得说。物业排名上档次。
不足
小区回迁户较多，然后那个人员比较乱停车乱停乱放。
高艳香
2020-10-14
鑫家源房产
特色
【轨道交通】小区的东边，距离小区只有50米左右有四路环路车，出租车，道路宽敞错车方便，不拥堵
【小区户型】南北通透户型，采光好，小区环境好，绿化覆盖率高楼之间距离有60米远
【生活配套】小区门口有大型超市，百米远就是昆仑商厦，夜市，路北一道之隔就是中小学
【居民素质】临近学校，租户比较多，占总住户得百分之二十五，住户年龄老中青都有，素质都是很好的，邻里之间互相帮助
不足
没啥不足，也就是住户多点，车辆比较多而已
李晶晶
2020-10-05
鑫城房产
特色
【轨道交通】小区出门就是四路站点儿，大洼车站点儿。经过四到五站即到市中心出行方便。小区位于学校附近，出租车特多
【小区设施】小区中心有500㎡的绿地。绿地周边有儿童滑梯嗯翘翘板。健身器材。设施。小朋友放学后在此玩耍，交朋友。
【生活配套】小区向东1km就有昆仑商厦。有三层。一楼是卖菜，二楼卖衣服。三楼为儿童提供游玩空间。
【居民素质】小区为回迁和商品混居，老人和小孩儿相对比较多。老人帮忙照顾孩子居住氛围浓厚。
不足
都是电梯房，没有步梯房回迁户多，车位较少。
庞杨
2020-09-10
鑫家源房产
特色
【轨道交通】距离4路100米在此，可做大外小客，清水小客的乘车到兴隆台。
【小区户型】小区有1梯2户，有1梯3户，户型较多，适合大多人数的需求。
【小区设施】小区设有可充电式车棚，方便电动自行车停放。
【生活配套】陕西向东1公里有昆仑商厦，位置挺好，生活方便。
【房屋品质】小区由天安地产开发13/14年开盘，房屋外造型美观，位置好。房子户型多，选择多。
不足
在具有几栋房子的海沙建筑，刮大白也刮不上。
苏安民
2022-05-17
特色
【轨道交通】门口就是4路公交站点，还有大洼通兴隆台的小客
【小区户型】主推80平的两室户型，双南卧采光充足中层以上都不挡光
【小区设施】小区内有两个小广场，运动器材，停车位，凉亭
【居民素质】住户人群大部分都是年轻人，素质都挺好的邻里关系都很好
不足
回迁房和商品房混杂，不是人车分流
常红
2021-09-02
鑫家源房产
特色
【轨道交通】距向海大道东300米有30路，泰山路还有4路，29路.客车，出门特别方便门口就有出租车
【小区户型】小区均为一梯两户一梯三户，南北通透户型主要推大户型，120平三室两厅一卫户型，小区楼与楼之间距离很远
【小区设施】小区绿化很好，园区中心位置有孩子游玩乐园和老人健身器材，很多孩子放学后和老人都来这里玩耍
【生活配套】向东走200米有孩子游玩乐园，二三楼有彩虹广场，给孩子提供了游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】林枫苑园区开盘时间为08年由大开发商操盘，12年统一交房，外墙都有保温层和双层玻璃，能有效隔绝噪音
不足
林枫苑小区回迁房多所以回迁户很多，还有物业费有点小贵，停车主要不方便
朱红
2021-09-23
鑫家源房产
特色
【轨道交通】小区东门就是305国道，有客车，公交车
【小区设施】小区内有休闲的健身器材，还有类似小公园得场地
【生活配套】向东1公里有天润广场，共有5层，2楼与3楼步梯处有儿童娱乐广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】由天安地产开发房屋质量好，南侧都是半圆形玻璃，特别有特点绿化率极好
【居民素质】小区一家三口居多，因为北门就是学校，所以孩子上学特别方便
不足
小区没有儿童游乐场，车位少
杨旭
2021-10-07
特色
【小区户型】小区都是电梯房楼层间距大，分十一层和十八层，分中厅和南北通透户型
【小区设施】小区绿化率高，中心有凉亭广场，小区内有车位
【居民素质】租房子的较多，多为老人和孩子，居民很和谐
不足
小区回迁楼较多，质量参差不齐
王健渝
2021-07-14
思源房产
特色
【轨道交通】小区东门口 有公交站和交通站点，有田家环路，4路，大洼小客，出租车。
【小区户型】小区大部分为1梯2户，南北通透户型居多，适合陪读，投资和居住。
【小区设施】小区绿化占比40%，有儿童娱乐设施，老人健身器材，有保安巡逻，有四个大门，南门西门北门可通车辆。
【生活配套】小区东门就是公交站紧邻泰山中路，门口有超市和药房，东北侧有昆仑商厦，夜市商场。
不足
有部分回迁住户。偶尔有乱停车现象，目前物业正在管理中
赵腾飞
2020-10-04
特色
【轨道交通】出东门距离公交车站仅有200米。可以乘四路。田家环路。兴隆台小客，大洼小客，非常方便
【小区户型】小区一般是1梯2户，南北通透。120平的户型很少。一般都是到80平到103平的。
【小区设施】小区中心有500的绿地。绿地周边有儿童滑梯健身的地方。很多小朋友放学后都在此玩耍。
【生活配套】向东2kM，有，天润广场，共有两层，一楼是小吃，二楼是，大型超市，超市边上就是，为儿童提供游玩空间，
【房屋品质】由开发商天安地产开发12年统一交房.毛坯价格3000--3500位置好价格便宜。
不足
目前为止就是车位少。造成车辆乱停乱放的现象。物业现在正在改
杨柳
2019-11-07
好旺角房产
特色
【轨道交通】小区门口既有公交车站，乘坐4路10站即到兴隆台步行街，乘坐大洼小客6站即到大洼区兴隆三百。
【小区户型】小区均为高层与小高层，南北通透，主推两室户型，80平至90平两室两厅一卫为主力户型，105平适合居住
【小区设施】小区中心有1000平米的绿化绿地，绿地周边设有健身器材，园区内有两处景观喷泉，多处休息区域。
【生活配套】小区动东门临泰山路，向南12公里进入大洼区中心，向北8公里进入兴隆台区中心。
【房屋品质】该小区由天安地产一手策划，建筑，10年全面交房，临街住房安装双层真空玻璃，能有效决绝噪音。
不足
小区内目前地上车位不足，车辆乱停乱放现象偶尔发生，有待物业解决，开发地下停车位。
刘喜旺
2019-12-04
好旺角房产
特色
【轨道交通】周边100米有4路车，也有大洼小客，也有30路，去兴隆台，大洼都很方便
【小区户型】小区均为一体两户，也有三户的，南北通透的户型较多，小户型也有50多平，还有100平的三室适合改善
【小区设施】小区绿化达到百分之50绿化地旁边，有滑梯，有喷泉，有娱乐设施，有健身器材
【生活配套】小区对面就是昆仑新天地商厦，150米，门口有超市，周边有饭店，健身房，药房
【房屋品质】由大开发商操盘，装修都是自己装的，都是双层玻璃的，非常好的。
不足
唯一的不足就是，小孩比较多，对面就是学校
李建国
2019-09-23
弘盛不动产
特色
【轨道交通】4路公交，大洼小客，全天都有，由于小区紧邻305国道，长途车，出租车非常多，出行方便。
【小区户型】小区均为一梯两户和少数一梯三户，南北通透，主推小户型，82平到104平2室2厅1卫为主力户型
【小区设施】小区16号楼东侧，有健身器械供业主锻炼身体，旁边有座椅供休息。
【生活配套】东门，南门，北门均有大型超市，药房，配套设施齐全，附近有加油站和大型商场并且交通便利。
【房屋品质】由盘锦天安地产操盘，12年交房，整体房屋质量很好。
不足
有个别业主家室内墙皮有脱落现象。
关郑
2019-05-15
好旺角房产
特色
【轨道交通】距离林海景天四路公交站点150米，在此可去往兴隆台和田家汇美
【小区户型】小区均为电梯房，分11楼顶和18楼顶，分别是一梯两户和一梯三户。主推两室户型南边通透。适合刚需
【小区设施】小区绿化面积占整个小区的百分之四十以上，园区内设有健身娱乐器材，很多小朋友都在此玩耍
【生活配套】小区东门就有紫翔大型生活超市，向北走二百米就是昆仑商厦，一应俱全。
【房屋品质】小区是由天安地产开发于2010年正式交房，70年产权的商品房，外墙保温非常好。2016年刷的二层保温
不足
小区回迁户比较多一些均为老年人。车位比较紧张。
孙东旭
2019-11-07
好旺角房产
特色
【小区户型】本小区主推户型，80平南北通透，103平小三室，55平一居室，是本小区热门房源
【其他描述】本小区所属物业为，国贸物业，物业费为1元一平米，每天有24小时执勤保安，电梯费用为480元一年
【房屋品质】该小区是本地大开发商操盘，12年开始承建，售出的房源都是毛坯，开盘价格3600一平
不足
本小区有回迁安置人员，个别单元楼道比较乱，有异味
郝大勇
2019-04-09
好旺角房产
特色
【轨道交通】本小区临近泰山路，小区东门设有4路公交车站可到达市中心距离在10公，倒乘8路公交车可到达盘锦火车站。
【小区户型】主推80-120平两室-三室户型，南北通透，小区东北角为2号楼一次向西为楼号排序，楼间距在45。
【小区设施】园区中心有500平活动休闲绿地，设有健身器材，娱乐设施，小朋友放学后可再次玩耍，大人没了跑步健身。
【生活配套】小区东门有紫翔超市，水果蔬菜日用品，向北走500米有昆仑商场，儿童小乐园，可满足购物，周末休闲娱乐
不足
小区内部车位不足，产生车辆随意停放现象，需要物业解决规划，并且开放本小区地下车停车场
