小区绿化率为30%，小区内绿植覆盖面积比较少；小区内有水池，水池内比较干净，旁边设有凉亭供业主休闲娱乐；小区内有儿童娱乐设施和健身器材，方便居民娱乐、锻炼；小区内道路比较干净，没有明显垃圾，整体环境比较整洁。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以褐色涂料为主；小区楼龄较新，外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，外立面看起来比较新。

小区共有30栋楼，容积率为2.8，楼栋分布合理；小区户型为1-4居室，户型面积约48㎡-165㎡；主推户型为126㎡左右的3居室，适合改善置业人群。

小区有9个出入口，西门、北门和南门均靠近石化路；南2门、南4门均靠近兴隆台街，其中南2门仅行人通行；南3门位于长湖新城2期13号商网附近；6号门靠近芳草路；东门靠近渤海街，此门仅行人通行；停车场位于渤海街与长湖南街交叉口路口往西约220m。

物业人员服务质量较好，能够及时回答业主的问题，及时解决业主的报修等问题，还会定期修剪维护绿植和健身娱乐器材；保洁人员工作认真，能够及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。

小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来车辆的出入情况；小区内安保人员配备充足，会定期检查消防设施；小区内监控设施完善，监控范围较广，24小时监控，居民居住安全有保障。

距离小区约1.6km有时尚新天地购物广场(大商新玛特店)，是居民逛街购物的好去处；距离小区约66m有长湖玉娇超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约475m有陈火锅(盘锦店)，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。

小区周边的医疗资源较好，距离小区约1.9km有盘锦辽油宝石花医院，居民就医比较方便；距离小区约135m有太乙建康服务中心，居民感冒时方便去就诊；距离小区约101m有天鑫堂大药房，整体来看居民买药比较方便。

小区附近生活配套比较齐全，距离小区约1.7km有裕华农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约125m有中国邮政储蓄银行(长湖新城支局)，方便居民办理理财业务；距离小区约500m有联通(锦富营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

小区周边公共资源较多，距离小区约1.9km有揽圣湖公园，方便居民晨练跑步；距离小区约226m有盘锦市兴隆台区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.2km有盘锦市兴隆台区振兴街道办事处，方便居民处理相关琐事。

小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约463m有精美的石头会唱歌，方便居民唱歌娱乐；距离小区约173m有雕刻师健身会所，方便居民健身锻炼；距离小区约548m有恒大影城，方便居民下班后看电影。

对于预算较少的年轻人群，建议选择48㎡左右的1居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边交通便捷，适合上班族过渡；对于改善置业型人群，建议选择126㎡左右的3居室，房间充足，能够满足家庭成员拥有个人空间，也可满足3代人同住，居住舒适度较高。

小区周边交通便捷，建议业主将房屋出售给年轻的上班人群，有利于房屋出售；小区周边菜市场、药店等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率。

对于单身的上班族，可以选择约48㎡的1居室租住，房租较低，资金压力较小，而且1人居住舒适不拥挤；对于家庭成员比较多的家庭，建议选择126㎡左右的3居室，可以保证充足的居住空间，满足3代人居住。

小区临近公交站，而且周边休闲娱乐场所较多，业主出租时可将出租对象定位到周边的年轻上班族，一定程度可提高成交率；对于面积较大、房间较多的户型，业主如果着急出租房屋的话，可以采取合租政策，可以加快房屋出租速度；另外，建议业主适当装修一下房屋，配备基础家具家电，从而吸引租客。

小区周边公交车线比较多，居民上下班出行很方便；小区环境比较好，安静舒适，物业服务也比较细心，居住舒适度比较高；小区物业会在节假日组织节目，让居民之间有更多沟通交流的机会；邻里相处和睦，居民居住体验较好。

小区业主中年人居多，大多工作稳定；小区有较多3代同住的家庭，年轻人多为上班族，老人来帮忙照顾孩子；小区业主整体素质较好，大多业主在小区居住时间比较久，邻里相处融洽，居住氛围较好。