天立学府华庭解读
王建平
2022-03-13
知信房产
特色
【小区户型】小区均为2梯六户，南北通透，主推小户型，89平三房两厅为主力户型。97平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有300平米的绿地，周边有儿童滑板，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】向北500米是康养公园，为周边小区人群提供了游玩空间。
【房屋品质】由开发商天立开发，19年统一清水交房。
不足
地上的车位目前是不足的。
苏文全
2021-11-23
尚行房地产
特色
【轨道交通】小区外有8路9路公交站，共计2条线路，出行非常方便，距离火车站3000米途径3站即可到达。
【小区户型】小区均为一梯六户，98平三室两厅，南北通透。采光好，适合改善居住要求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这里玩耍交朋友
【生活配套】小区向东2KM出有金杯半山公园和市中心医院分院，特别适合跑步与饭后散步，生病看病也非常方便
不足
小区人车不分流，地上停车位不足，有待物业进行调整并开通地下车库。
赵静
2021-05-04
诺优房产
特色
【小区户型】小区高层 洋房 小高层三种类型。可满足不同客户需求
【小区设施】小区配备篮球场，儿童游乐场，羽毛球场，健身器材。大面积绿植，还有凉亭。
【居民素质】本小区租户占比只占到了百分之6，居民素质都非常高，基本都是以学校老师，正常上班的人群。
不足
小区暂时还没有幼儿园，
李波
2020-10-11
尚行房地产
特色
【轨道交通】目前公交线路已通8路9路公交车，距离火车站非常近2公里左右
【小区户型】楼栋主要有高层和洋房多层，有60—170平的面积可以选择，2室，3室，4室，5室户型可以选择
【小区设施】内部有儿童游乐设施，和建设设施可以使用
【生活配套】小区东门出门就是有繁华的商业街，向东1公里规划的有大型公立医院
【房屋品质】2015年开始销售，最早一期于2017年交房，预计2020年年底交最后一期洋房
不足
目前商业不是很繁华，生活购物有所不变
唐浩
2020-05-22
诚幸房产
特色
【轨道交通】交通便利 北二环 快速通道门口可乘坐8号，14号公交车
【小区户型】是由天立教育集团开发的，集天立学府华庭项目占地500余亩，总建筑面积逾60万平米。
【小区设施】综合容积率1.8，绿化率高达45%，80%以上土地用来造林，打造广元首例全冠移植坡地园林社区
不足
正处于开发建设阶段 周边配套设施再继续建设
费小军
2022-03-09
尚行房地产
特色
【轨道交通】小区附近有3个公交站点有8.9.14路等，去高铁站也很方便，出行交通快捷方便
【小区户型】小区主要由高层和小高层为主，高层总高32层刚需为主 小高层8层1梯两户改善为主，户型方正通透性好
【小区设施】小区有配套有2块园林景观 3部分的儿童游乐设施，2个运动篮球场，配套设施齐全
【生活配套】周边配套2900亩康养生态公园 城北中心医院 自带3.5万平米商业步行街，配套方便
【房屋品质】小区有3期组成，目前已经全部交房，整体建筑风格简欧式 外观耐看大气
不足
小区车位配比少，物业服务一般需要改进完善
刘星
2022-04-22
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，小户型，89平三房两厅为主户型，97平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区车位是全地下停车场的，天立小区是个大型低密度小区，设有多个儿童乐园，还有篮球场
【生活配套】小区向东2公里有金杯半山公园和市中心医院分院，特别适合跑步与饭后散步，生病看病也非常方便
【居民素质】小区大部分以一家三代为主，租客少，居住氛围浓厚，小区物业市场举行联谊活动，小区住户关系融洽
不足
交通目前不是很方便，没有大型商场和农贸市场，但可以满足基本生活所需。
李明均
2021-12-29
特色
【轨道交通】小区外有8路9路公交车，到老城只要2站，距离火车站只有2公里
【小区户型】小区户型丰富，主要为电梯高层和洋房，刚需和改善型用户都可以选择，楼间距大，采光充足
【小区设施】小区环境优美，有儿童游乐场，羽毛球场等，配套设施齐全
【居民素质】居民素质非常高，基本都是正常上班的和老师为主
不足
暂时位于北二环新区，配套设施还不够完善，目前入住率还不高。
李承俊
2022-05-17
尚行房地产
特色
【小区户型】小区为洋房和高层住宅结合，42栋为洋房、8栋为高层，89平为3房2卫 97平为4房2卫。
【小区设施】小区车位，全是地下车位，真正做到了人车分流，小区配备了儿童游乐场和篮球场。
【生活配套】小区向东2公里有金杯半山公园，适合平时散步运动。
【居民素质】租客少，小区大部分为一家三代为主，居住氛围浓厚、住户关系融洽，小区物业经常举行联谊活动。
不足
交通不方便，没大型菜市场，高层个别楼栋车停不到楼栋下。
张燕华
2022-04-10
凯盛
特色
【小区户型】小区户型从60~133平，|梯2户洋房和2梯6户高层组成，适合刚需和改善组成
【小区设施】小区绿化35%，有儿童跷跷板等游乐设施，平时小朋友在此开心玩耍。
【房屋品质】目前3期已全部交房，开发商是天立，是上市公司。
不足
相比较广元传统区域稍偏，配套有待进一步完善。
黄莉莉
2021-04-17
特色
【轨道交通】小区外有8路9路公交车站，共计2条线路，出行非常方便，距离火车站3000米途经3站即可到达
【小区户型】小区均为一梯六户，主推98平三室两厅，南北通透，采光好，适合改善居住需求
【小区设施】小区内配有健身，儿童游玩等设施，锻炼身体或者亲子游玩都很方便
【生活配套】小区向东2Km处有金杯半山公园和市中心医院分院，特别适合跑步与饭后散步，生病看病也非常方便
不足
小区人车不分流，地上停车位不足，有待物业进行调整并开通地下车库
刘东明
2021-04-22
特色
【轨道交通】小区门口就有8路9路公交车，管道全市
【小区户型】小区均为一梯六户，南北通透，主推洋房和高层，
适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板，还有凉亭，小朋友放学和老人可以乘凉。
【房屋品质】19年交房，都是清水房，防水防潮隔音非常好
不足
地面上车位目前不足，车辆乱停乱放的现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
王兴松
2020-12-29
尚行房地产
特色
【轨道交通】小区门口是两趟公交车的起点站，两趟公交车贯穿全城，出行便利
【小区户型】一梯两户高品质洋房，101户型很好，适合刚需也适合改善，总高只有6层，提高生活舒适性
【小区设施】小区车位是全地下停车场的 ， 天立学府是个大型低密度小区，设有多个儿童乐园和健身场所
【生活配套】小区往北1千米就是北二环康养园区，和金杯生态公园，天然氧吧，环境舒适空气清新
不足
目前入住率还不高，很多小区内配套还没有完善，需要等入住率高了，才能建立更多的休闲娱乐的场所
蒋玲杰
2021-06-02
尚行房地产
特色
【小区户型】小区为洋房和高层住宅结合，其中8栋是高层，42栋洋房，背后就是天立学校，户型2-4室都有
【小区设施】小区配备篮球场，儿童游乐场，老年活动中心等，基本配备都齐全
【生活配套】小区门口有相应的生活配套设施，出门公交离老城区只有1-2个站台
不足
小区由天立地产城建，16年统一交房，小区环境比较安静，远离喧嚣，有较好的居住品质
殷豪
2021-04-16
特色
【轨道交通】小区出门就有8路9路公交车站，线路贯穿全程出行方便
【小区户型】小区高层为一梯六户，洋房为一梯两户。南北通透，99平三房两卫为主推户型。
【小区设施】小区标配地下停车场，能满足停车需求，配有篮球场，健身等运动设施。
【生活配套】向东2Km有金杯半山公园，小区内有儿童游玩设施，特别适合亲子玩耍。
不足
小区位置处于城北，位置烧偏
彭建
2021-04-09
特色
【轨道交通】小区东门口就设有8路、9路公交车站，经9站可达到广元火车站，经11站到达图腾广场
【小区户型】小区主分为高层与洋房，每个户型赠送面积很大，其中89平三房双卫，赠送下来有100平，适合改善需求。
【小区设施】小区中心人车分流，绿化覆盖率高并且设有篮球场以及儿童滑梯等娱乐设施，很多人休息时在这里打篮球
【生活配套】天立学府华庭配套有3.5万平米亲子主题商业街，打造广元大规模的青少年培训基地。宜居、宜学、宜商、宜乐
【居民素质】本小区租住比30%左右，租户较多，业主大多是送孩子上学的家人，邻里和睦，氛围融洽
不足
位于北二环，相当于离主城区中心较远
罗强
2021-12-29
特色
【小区户型】小区有高层和洋房，，，
【小区设施】小区里面有儿童乐园园，篮球场
不足
小区靠山，，，，，，，
杨杰
2021-04-20
聚优房产
特色
【轨道交通】小区东门20米就是公交车站，是8路、9路终点站。可直接到老城图腾广场，东坝沃尔玛，万达广场等地。
【小区户型】小区户型丰富。主要为电梯高层刚需紧凑三居室；电梯小高层一梯两户改善大户型，楼间距大，保证每户的采光。
不足
暂时位于开发中的北二新城，配套设施、出行交通有带发展提高。
张小双
2021-04-28
特色
【轨道交通】小区出门就是公交车站可以乘坐8路9路公交车，9路绕老城南河东坝十分方便。平均6分钟一趟。
【其他描述】天立学府华庭小区由天立物业管理，小区高层物业费一平方1.4。洋房物业费一平方1.6。停车管理费300
不足
小区后大门对面就是天立学校。每逢放假道路很拥堵。
张长库
2021-04-20
特色
【轨道交通】小区东门20米左右就有公交车站，是8路,9路车的终点站。到图腾广场，利州广场，万达广场都可直达
【小区户型】小区主推刚需紧凑型三居室，更有改善型的小洋房。楼栋分布规整，在保证美观的同时也顾及了采光和通风
不足
小区暂时处于开发片区，目前配套施舍不足，有待完善