- 锦富花园
- 3494 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 石化路602号
- 盘锦凯泰铭置业有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 锦富花园位于盘锦市兴隆台区兴隆台板块，由盘锦凯泰铭置业有限公司开发，于2012年竣工，容积率约2.52。小区总共17栋住宅楼，小区面积区间为66㎡-122㎡左右，主力户型为面积67㎡左右的二房和99㎡左右的三房，小区户型面积普遍较小，交易人群以刚需型为主。小区整体绿化率约为38.1%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约为38.1%，环境较好；
- 小区周边医疗资源丰富，居民就医方便；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区周边车流量较大，噪音会影响居民休息；
- 小区户型面积普遍较小，改善型户型较少。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约198m处有东方银座广场公交站，途经17路，方便居民的日常出行；距离小区164m左右是石化路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
7.9
45个
附近幼儿园
12个
附近小学
9个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约90m处有白灵幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区612m左右有盘锦市兴隆台区第二小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.5km处有辽河油田实验中学分校，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.3
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约为38.1%，环境较好。小区内有广场，是平时小区老人孩子比较多的地方。小区内有运动场地，内有健身器材，方便老人下楼锻炼，小区有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍，小区设有篮球场，方便居民运动，小区内的设施比较完善。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以米黄色的粉刷涂料为主，楼栋顶层采用了白色的涂料，楼栋整体线条比较流畅。小区2012年竣工，至今外立面没有脱落痕迹，小区品质较好，外立面防水效果较好。
楼栋分布
小区总共17栋住宅楼，容积率约2.52。小区面积区间为66㎡-122㎡左右，主力户型为面积67㎡左右的二房和99㎡左右的三房，楼间距较宽，采光充足。
出入口
小区共有2个出入口，西南门和南2门。西南门在小区17栋以西，南2门在小区5栋与15栋之间道路以南，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 暂无
绿化率
- 38.1%
容积率
- 2.52
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 休闲广场；
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁阿姨态度好，会及时清理小区垃圾，打扫楼道卫生及时。物业维护及时，小区楼栋外立面没有脱落的痕迹，楼道广告较少。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.7
餐饮服务
8.9
银行金融
8.4
2个
购物中心
暂无
商场
98个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区1.2km左右有兴和商厦（兴和市场店），居民休闲时逛街购物方便；距离小区约76m处有薛志军百货超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约264m处有21生活美学餐厅，平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源完善，距离小区1.6km左右有辽河油田第二医院（长湖北街），居民就医方便；距离小区约55m处有杨家社区诊所，发烧感冒可以来此问诊，距离小区比较近；距离小区约126m处有天益堂大药房（锦富花园东北），方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套完善，距离小区约1.5km处有幸福小区菜市场，居民采买方便；距离小区约886m处有中国邮政储蓄银行（长湖新城支局），有24小时自助银行，居民到此办理银行业务比较便利；距离小区130m左右有中国移动，营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.5km左右是辽宁省辽河公安局渤海分局金冷派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约1.2km处是揽圣湖公园，此公园内风景秀丽，居民可以带家人到此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约399m有东方银座国际影城（东方银座广场店），距离小区较近，喜欢看电影的居民或情侣约会可以到此；距离小区约1.8km处有玩家国度电竞馆，喜欢电竞的居民可以来此；距离小区约301m处有美丽世界，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
锦富花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
3938元/㎡
1.99%
02-18
3877元/㎡
1.55%
02-25
3832元/㎡
1.16%
03-03
3795元/㎡
0.97%
03-10
3770元/㎡
0.66%
03-17
3737元/㎡
0.88%
03-24
3697元/㎡
1.07%
03-31
3644元/㎡
1.43%
04-07
3586元/㎡
1.59%
04-14
3530元/㎡
1.56%
04-21
3503元/㎡
0.76%
04-28
3494元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
3859元/㎡
12.64%
2023-07
3863元/㎡
13.18%
2023-08
3852元/㎡
15.26%
2023-09
3459元/㎡
9.5%
2023-10
4077元/㎡
4.03%
2023-11
4350元/㎡
10.18%
2023-12
4348元/㎡
10.08%
2024-01
4120元/㎡
4.3%
2024-02
3851元/㎡
2.51%
2024-03
3697元/㎡
6.41%
2024-04
3497元/㎡
2.91%
2024-05
3494元/㎡
5.05%
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