- 托斯卡纳欧陆镇A区
- 13232 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 白龙路,近万源老街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 托斯卡纳欧陆镇A区位于利州区利州板块，由广元本地开发商和成集团开发，为商品房住宅。小区楼栋总数约为12栋，由多层和高层住宅组成，小区户型面积有80㎡-305㎡左右的3居室到6居室，满足不同人群的购买需求。小区有喷泉广场、凉亭 、儿童游乐场、羽毛球场等设施，满足居民的休闲娱乐需求。
小区优缺点
优点- 距离小区约942m有广元市第一人民医院，居民就医方便；
- 距离小区约1.7km有万达广场(万源三号路店)，居民购物娱乐方便。
缺点- 小区地面停车位较少，有乱停乱放现象；
- 小区距离小区约2.6km有石马郡农贸市场，居民采购食材不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约87m有托斯卡纳公交站，该站停靠公交车有15路，距离小区约144m有万缘老街公交站，停靠15路公交车，距离较近，居民乘坐公交出行方便。距离小区约729m有文达路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.8
小学
7.4
初中
8.0
43个
附近幼儿园
9个
附近小学
19个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区约445m有万源村童星幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约546m有利州万源小学，该小学是公立小学。距离小区约547m有四川省广元市川师大万达中学，该中学是公立学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化树木较多，中心有景观池，有较多荷花，周边还有绿植环绕，旁边还有休闲凉亭，内有桌椅，居民夏天可以在这里喝茶聊天，观赏水景荷花；小区有林荫小道方便居民饭后散步；中庭有喷泉广场，内有儿童游乐设施，天气好时住户都喜欢在小区内晒太阳带孩子玩耍；小区内有羽毛球场、健身器材等设施，方便居民日常休闲运动。小区整体环境优美宜居。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，门窗是断桥铝双层隔音；外立面以卡其色为主，不仅耐看还耐脏；小区楼栋外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为12栋，由多层和高层住宅组成，小区户型面积有80㎡-305㎡左右的3居室到6居室，楼间距离适中，采光好。
出入口
小区有2个出入口，主出入口临近万缘路；停车场位于悦尚传媒的南侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 休闲凉亭；
- 健身器材；
- 喷泉广场；
- 景观小河；
- 羽毛球场；
- 乒乓球桌；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业会有保洁人员每天清理小区的地面垃圾，道路上的落叶和垃圾处理比较及时，小区环境比较干净；物业会定期进行花草树木的修剪，夏季有虫害时会不定时进行药物除虫，以保证小区环境的观赏性；业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区安保人员配备比较充足，门口有保安24小时轮流值班；小区内有装有摄像头监控，与 110 进行联网，保障每位业主的安全。小区每栋单元楼下都有门禁，外来人员进入需要先跟业主联系，经同意后才可进入，以保证小区内居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.8
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
77个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.7km有万达广场(万源三号路店)，是居民逛街购物的好去处。距离小区约1.0km有沃尔玛购物广场(广元东苑路店)，方便居民采购日常生活用品。距离小区约64m有老家味道(栖凤廊桥店)，方便居民日常就餐。
医疗资源
小区周边的医疗资源丰富，距离小区约942m有广元市第一人民医院，该医院为三级甲等综合医院，居民就医比较方便；距离小区约360m有一笑堂中医(综合)诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约65m有寿亨堂大药房(托斯卡纳店)，方便居民买药。
生活服务
小区附近生活配套不是很齐全，距离小区约2.6km有石马郡农贸市场，距离较远，居民买菜不方便；距离小区约410m有四川农信(南郡分理处)，方便居民办理金融业务；距离小区约881m有中国移动(玉潭路营业厅)、中国移动(东坝新区营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约1.1km有桥头派出所，方便居民处理相关琐事。距离小区约971m有南河湿地公园，公园环境优美，方便居民晨练跑步。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约238m有KOK量贩KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.1km有大地影院(广元金橄榄广场店)，方便居民看电影；距离小区约67m有莱美健身工作室(栖凤廊桥店)，方便居民健身锻炼。
托斯卡纳欧陆镇A区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12754元/㎡
1.62%
02-18
12647元/㎡
0.84%
02-25
12599元/㎡
0.38%
03-03
12548元/㎡
0.4%
03-10
12681元/㎡
1.06%
03-17
12781元/㎡
0.79%
03-24
12951元/㎡
1.33%
03-31
13207元/㎡
1.98%
04-07
13233元/㎡
0.2%
04-14
13216元/㎡
0.13%
04-21
13218元/㎡
0.02%
04-28
13232元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
12124元/㎡
4.1%
2023-07
12131元/㎡
6.71%
2023-08
12009元/㎡
3.32%
2023-09
11071元/㎡
9.56%
2023-10
11580元/㎡
2.48%
2023-11
12781元/㎡
14.27%
2023-12
13177元/㎡
17.24%
2024-01
13335元/㎡
13.11%
2024-02
12629元/㎡
8.0%
2024-03
12951元/㎡
14.58%
2024-04
13222元/㎡
12.7%
2024-05
13232元/㎡
15.08%
托斯卡纳欧陆镇A区问答
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