小区内建有凉亭和石桥等景观，并且小区内有各种花草树木，绿化维护较好，生长茂盛，小区内的卫生会及时的打扫，给居民提供了干净整洁的居住环境，小区内有健身设施，居民日常可以在小区内休闲锻炼。

小区建筑以简约大方为主，外立面采用了白色和棕色的涂料构成，外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。

小区约有22栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有2居室-3居室，户型面积约82㎡-127㎡，适合刚需和改善型人群购买。

小区共有6个出入口，小区西门位于滨河南路466号附近；北门位于海口路南附近；南2门位于兰渝线附近，此出入口仅供行人通行；南门位于南环路790号附近，此出入口仅供行人通行；停车场位于兰渝线陵江御苑东南侧约250m附近；西北门位于兰州街与海口路交叉口西南100m附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务质量比较好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，小区物业人员会及时修剪树木植被，绿植生长的比较茂盛且整齐，业主有问题能够及时响应，处理问题及时。

小区建有值班岗亭，并配有多名安保人员，保安会不定时在小区内巡逻检查，外来人员进出小区需要登记，小区设有监控系统，24小时实时监控，对于居民的安全和人身财产起到了保护作用。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区921m左右有广元国际商贸城，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区231m左右有友情超市(兰渝线店)，方便居民购买日常所需。

距离小区2km左右有广元市第二人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区2km左右有南河社区卫生服务中心，可以满足居民基本医疗需求。距离小区374m左右有广爱药房(南河店)，居民买药方便。

距离小区2km左右有石马郡农贸市场，居民买菜方便。距离小区516m左右有中国工商银行(广元上海路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区561m左右有中国移动(南河四号桥店)，方便居民办理日常通讯业务。

距小区约1.9km是广元市公安局利州区分局南河派出所，方便居民处理纠纷；距离小区1km左右有广元市利州区南河街道办事处，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1.5km左右有中环影城(南河店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区423m左右有阿纳德瑜伽，深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。君爵台球距离小区约1.5km，居民周末可以约朋友来此切磋球技。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择82㎡左右的2居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择127㎡左右的3居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

对于面积较大的户型，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，建议业主做好装修维护，从而加快房屋出售速度。建议有车位的业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。

对于单身上班族来说，可以选择租住82㎡左右的2居室，有较好的私密性，或者与别人合租，可以分摊房租，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择127㎡左右的3居室，面积相对较大，户型功能齐全，可以满足家庭成员拥有独立的房间。

小区周边交通便捷，而且靠近商业地带，房东可以将租客定位在年轻的上班族，一定程度上能加快房屋出租；对于面积较大的户型，建议房东在出租房屋时实施合租政策，从而加快房屋出租。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感，小区距离菜市场、超市、医院、商场等较近，居民日常生活比较便利，整体来说，居住体验感较好。

小区多为业主自住，多为年轻的夫妻；还有一部分为三代同住家庭，老人在此养老居住，或者帮助上班的子女带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天，居住氛围浓厚，整体业主的素质偏高。